Наша консалтинговая компания опредоставляют аудиторское услуги в Киев в сфере консалтинга в Украине, имея офисы во всех городах Украины.

Приватизация земельного участка

Как ни парадоксально, бесплатная приватизация земельного участка часто требует больших финансовых вложений, в сравнении с покупкой. Это связано с тем, что сама процедура является очень хлопотной и затратной. Поэтому тут не обойтись без помощи специалистов в юридической и землеобустраивающей сфере.

Право на бесплатную приватизацию

В соответствии с действующим Земельным кодексом, каждый гражданин страны вправе бесплатно приватизировать землю. Однако такая процедура проводится только в следующих случаях:
  • приватизация земли в Киеве, которая долго эксплуатировалась гражданином;
  • получение участков в коммунальную или государственную собственность (если они были приватизированы этими учреждениями);
  • получение земельных наделов за счет коммунальной или государственной собственности в рамках допустимых норм приватизации на бесплатной основе.
  • Процедура проводится для таких целей:

  • фермерская и хозяйственная деятельность;
  • частное или коллективное садоводство;
  • постройка жилого дома или других хозяйственных сооружений;
  • дачное строительство для личных потребностей;
  • строительство гаража для частного пользования.

  • Разрешенная площадь для приватизации

    Когда выполняется бесплатная приватизация земельного участка в Киеве, важно обратить внимание на ограничение допустимой площади участка:
    1. Для личной фермерской деятельности разрешено оформлять одну земельную часть, определенную для всех работников предприятия сельского хозяйства в определенной территории или среднего их значения.
    2. Для частного крестьянского хозяйства – не больше 20000 гектаров.
    3. Для садоводства (коллективного или индивидуального) – не более 0.1200 гектаров.
    4. Для строительства частного дома и его обслуживания – до 0.2500 гектаров в селах, до 0.1500 гектаров в поселках и до 0.1000 гектаров в городах.
    5. Для частного строительства дачи – до 0.1000 гектаров.
    6. Для возведения личного гаража – до 0.0100 гектаров.

    Вне зависимости от того, какую площадь участка можно приватизировать в Украине, каждый гражданин имеет право на бесплатное получение земли в качестве своей собственности. Особенно в случаях, когда он непрерывно использовал и ухаживал за участком не менее 15 лет.

    Процедура приватизации

    Для начала нужно подать заявление в местный областной, городской, поселковый или сельский совет, в зависимости от формы собственности земельного участка. Для бесплатной приватизации земли существует определенная схема. Вы подаете заявление в вышеуказанные органы, где указываете ориентировочную площадь и назначение участка. К нему нужно приложить схему генерального плана или другие доступные графические материалы, указывающие на расположение надела. Также в пакет необходимых бумаг входит копия паспорта гражданина и идентификационного кода. На таких условиях вы можете бесплатно приватизировать землю.

    Решение выносится не позднее чем через один месяц. Уведомление о результате проситель получает в течение трех дней после этого. Отказ возможен лишь при отсутствии необходимых документов или же по другим несоответствиям нормативам местного и государственного земельного управления. Если ваша заявка не была рассмотрена в указанный период, вы можете обжаловать это в суде.

    Что такое разработка проекта землеустройства?

    Все еще не знаете, как же приватизировать участок в Украине и что для этого необходимо? Рассмотрим понятие проекта землеустройства по отводу земельного участка в собственность. Он создается в компании, имеющей в своем штате как минимум одного инженера-землеустроителя с сертификатом. Процедура осуществляется по запросу граждан. На это необходимо 2-4 дня.

    После этого проект передается на утверждение в местное отделение Госгеокадастра и отдел архитектуры (если на участке планируется дальнейшее строительство). Утвержденный документ следует подать в местный орган самоуправления, в котором изначально было получено разрешение на разработку. Регистрация занимает две недели, после чего вы получаете «Извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке» – документ, содержащий информацию о собственнике, площади, расположении участка, а также его кадастровый номер.

    Завершив разработку проекта землеустройства, вы окончательно получаете право на выдачу вам Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
    Для этого в отдел Государственной регистрационной службы подаются такие документы:
  • копии паспорта и идентификационного номера;
  • заявление на регистрацию права на землю;
  • оригинал решения, утверждающего проект;
  • извлечение из кадастра;
  • квитанции, подтверждающие оплату госпошлин и регистрационных услуг.

  • Служба обрабатывает вашу заявку в течение двух недель и выносит решение.

    Ниже представлен список наших основных консалтинговых услуг Киева.

    Консалтинговые услуги

    Консалтинговые услуги в не только в Киеве и Киевской области, а также и во всей Украине! Ведем дела удаленно!